Gestión Inmobiliaria

Nuestro curso de Gestión Inmobiliaria tiene por objeto otorgar todas las herramientas necesarias que ha de tener un buen corredor de propiedades. La actividad inmobiliaria requiere de personas capacitadas que comprendan la importancia y funcionamiento de cada una de las instituciones. Con nuestro curso aprenderás qué son los inmuebles, cuáles son las instituciones básicas que los regulan y cuáles son las normas marco que los reglamentan. A su vez, aprenderás cuál es la actividad propia del corredor y cuáles son las funciones propias a su gestión. Nuestra intención es que el estudiante logre un conocimiento sólido de la actividad, que le permita insertarse en el mercado laboral ya sea como corredor independiente, o bien, como parte de una empresa  ya establecida. El presente curso tiene como base la legislación y contenidos para la República de Chile e insertos y partes especialmente adaptadas para Argentina, Colombia, Perú y México de acuerdo a sus propios contenidos y legislación.

Contenido del curso:

Módulo I

Teoría de los Bienes

1.0 Las cosas. Cosas corporales e incorporales

2.0 Distinción entre cosa y bien

3.0 Bienes corporales e incorporales

4.0 Bienes muebles e inmuebles

5.0 Tipos o clases de bienes inmuebles

6.0 Derechos reales y personales

7.0 Los Derechos reales. Enumeración

7.1 El Dominio

7.2 Herencia

7.3 Usufructo

7.4 Uso y habitación

7.5 Servidumbres activas

7.6 Prenda

7.7 Hipoteca

7.8 Otros derechos reales

8.0 Las acciones

Módulo II

Ámbito del corredor y del gestor inmobiliario

1.0 Los contratos. Generalidades

1.0a Contato de promesa

2.0 Contrato de compraventa

2.1 El estudio de títulos

3.0 Contrato de arrendamiento

4.0 Intervinientes. Notarios, conservadores, archiveros, abogados

5.0 La compraventa y el arrendamiento como focos centrales del corredor

6.0 El contrato de corretaje

6.1 Las comisiones del corredor.

7.0 Documentación necesaria que ha de gestionar el corredor en los procesos de compraventa

8.0 Documentación necesaria que ha de gestionar el corredor en los procesos de arrendamiento

Anexo contratos

-Contrato de promesa

-Contrato de compraventa

-Contrato corretaje

Anexo legislación

Módulo III

El trabajo del corredor

1.0 Captación de propiedades

2.0 Publicación de propiedades

3.0 Portal propio de Internet

4.0 Implementar nuestro propio plan de negocios

5.0 Estrategia comercial

6.0 El sistema financiero

Módulo IV

Gestión y administración de propiedades

1.0 Naturaleza de la institución

2.0 Contrato de administración

3.0 Legislación aplicable

4.0 Sistema de gestión de ingresos y gastos

5.0 Elaboración de informes

Módulo V

Legislación común

1.0 Normativa general. Código civil

2.0 Ley 18.101 sobre Arrendamiento de predios urbanos

3.0 Ley 19.537 sobre Copropiedad inmobiliaria

4.0 Enunciación de otras normas

 

Módulo VI

Pasos para ejercer como corredor, administrador o gestor

1.0 Inicio de actividades como persona natural

2.0 Creación de mi empresa

3.0 Trámites ante el SII

4.0 Inversiones requeridas

5.0 Estrategia comercial y Plan de Negocios

 

Puede comprar este curso o hacer sus consultas a través del correo electrónico contacto@dalhart.cl o a través de nuestro formulario de contacto.